Inseratnummer : 4027655
Veröffentlicht : 15.12.2024

*** Ein Zuhause voller Möglichkeiten ? Gepflegtes Wohnhaus mit Zimmervermietung in Kapfenberg ***

*** Ein Zuhause voller Möglichkeiten ? Gepflegtes Wohnhaus mit Zimmervermietung in Kapfenberg ***
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 731 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideale Bedingungen für eine Zimmervermietung oder private Nutzung. Mit insgesamt 8 Fremdenzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (Dusche oder Badewanne) verfügen, und teilweise integrierten Küchenzeilen, ist das Haus perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.

Ausstattung und Highlights:

Modernisiert und gepflegt: Dach wurde 2024 erneuert, Wasserboiler & Brenner ca. 2021, wodurch ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist.
Qualität im Detail: Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Ölheizung und ein komfortables Stiegenhaus mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz.
Raum zum Entfalten: Voll unterkellert bietet das Haus zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität.
Praktisch und durchdacht: Böden in Fliesen oder Teppich
Carport sowie weitere Außenstellplätze.

Lage:
Zentral in Kapfenberg gelegen, begeistert die Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe ? ideal für Pendler, Geschäftsreisende oder dauerhafte Bewohner.

Potenzial:
Ob als Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen durch Zimmervermietung oder als großzügiges Eigenheim ? dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Pläne zu verwirklichen.

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Anzahl Zimmer : 8
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3812/263
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 378.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 180 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4027655
Veröffentl. : 15.12.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8605 Kapfenberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Günter Harrer
+43 660 756 97 30

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3812/263
RE/MAX Smart
Wiener Straße 46
8605 Kapfenberg
+43.660.7569730

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