Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Bergsiedlung von Parschlug

Das Einfamilienhaus wurde 1968 inmitten der malerischen Bergsiedlung von 8605 Parschlug in Ziegel-Massivbauweise erbaut. Das Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von 789 m², eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der zu einem Bad/WC, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem einladenden Wohnzimmer und einem vielseitigen Zimmer führt.

Die Mansarde des Hauses offenbart einen weiteren Bereich, der durch einen Flur verbunden ist. Hier befinden sich ein zweites Bad/WC und drei zusätzliche Zimmer, die Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten ? sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Stauraum oder potenzielle Erweiterungen. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Liegenschaft.

Die Zentralheizung des Hauses, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich besteht die Option, mit Festbrennstoffen zu heizen, was eine flexible und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht.

Das Haus in der Bergsiedlung von Parschlug ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der eine perfekte Balance zwischen Tradition und zeitgemäßem Komfort bietet. Die Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Möglichkeiten der Raumnutzung machen es zu einem verlockenden Angebot für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	307.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3812/174