Inseratnummer : 3694340
Veröffentlicht : 07.11.2022

NATURLIEBHABER AUFGEPASST - WOHNUNGEN AM WALDRAND! Top saniert. - WOHNTRAUM

NATURLIEBHABER AUFGEPASST - WOHNUNGEN AM WALDRAND! Top saniert. - WOHNTRAUM
Sanierte-, Erstbezugs-, oder Bastlerhit 2-4 Zimmer-Wohnungen in traumhafter GrünruhelageIn der Bergstraße 24-26, Fraunedergasse 22-28, Goethestraße 16, Grabenfeldstraße 17-27, Martin-Luther-Straße 2-8, Oberdorfer Straße 13 und Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, gelangen leistbare Wohnungen mit einer Fläche von 29,58 m² - 90,03 m² und 2 - 4 Zimmern in die Vermarktung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige, zentrale Lage aus und bietet somit auch eine hervorragende Infrastruktur.Ab sofort können Sie die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet mieten. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) Top sanierter Altbau• ) Hochwertige Ausstattung• ) zentrale LageAusstattungsstandard:Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:• ) Laminatböden• ) moderne Fliesen• ) Weiße sowie Holzinnentüren• ) hochwertige Sanitäreinrichtung• ) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme• ) KellerabteilWohnen in absolut ruhiger Grünlage!In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 55,64 m² Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare.Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite.Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.Wohnung Top 2:Die 3-Zimmer-Wohnung mit 55,64 m² Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und ein Schlafzimmer gelangt. Von der Wohnküche aus erreicht man bequem das zweite Schlafzimmer.Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 492,77 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Kaution: 1.475,16 €Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Infrastruktur:In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:-) Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar, Billa-) Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)-) Schulen: AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten), Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)-) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten), Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten, Semmering Schnellstraße-) Parks & öffentliche Plätze: Stadtpark (8 Gehminuten), Landskron (13 Gehminuten), Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-) Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten), Murinsel Stadion (18 Gehminuten)-) Kirche: Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)-) diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbarEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht Klasse B (29,00 kWh/m2A).Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sanel Sahinovic unter  +43 676 53 72 529 sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer ImmobilieJede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur VerfügungSie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.atSorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <550m
Universität <6.800m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <125m
Polizei <3.700m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 491,70-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 55,36 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3694340
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8600 Bruck an der Mur

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6367804e63726cd4ba0e09c4

weitere Immobilien Bruck an der Mur

Einfamilienhaus mit 2 Wohn Geschoßen, 2 Garagen, 2 Photovoltaikanlagen + Solaranlage
gewerbliche Anzeige, 8605 Kapfenberg, eingetragen am 20.11.2022
Kapfenberg, ca 6 km vom Zentrum entfernt. Ruhige und sonnige Hanglage mit großer ebener Fläche. Ihr Einfamilienhaus besteht aus: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit ...
Preis : EUR 370.000.- Größe : 140 m²
wunderschöne Wohnung
gewerbliche Anzeige, 8630 Gußwerk, eingetragen am 20.11.2022
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Eigentumswohnung in 8630 Gusswerk ca. 5 Km von Mariazell entfernt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ...
Preis : EUR 160.000.- Größe : 65 m²
Sanierte Wohnung in der Innenstadt zu vermieten!
gewerbliche Anzeige, 8600 Bruck an der Mur, eingetragen am 13.11.2022
Wunderschöne, neu sanierte und großzügige Altbauwohnung in der Innenstadt von Bruck an der Mur zu vermieten! Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in der ...
Größe : 120 m²
Voll möblierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage
gewerbliche Anzeige, 8605 Kapfenberg, eingetragen am 13.11.2022
Voll möblierte Wohnung in ruhiger Lage Diese gemütliche Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend nur wenige Minuten bis ins Ortszentrum von Schirmitz. Die 38 m² sind ...
Preis : EUR 69.000.- Größe : 38,25 m²
PROVISIONSFREI: Großzügiges Büro im BIZ Kapfenberg zu vermieten! Top 207
gewerbliche Anzeige, 8605 Kapfenberg, eingetragen am 07.11.2022
Direkt im Zentrum von Kapfenberg befinden sich diese attraktiven Büroflächen im Büro- und Dienstleistungszentrum „BIZ“ Kapfenberg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ...
Größe : 123 m²
Hochfrequenzlage und Altbauzauber: Geschäftslokal im Kornmesserhaus zu vermieten! Top 6
gewerbliche Anzeige, 8600 Bruck an der Mur, eingetragen am 07.11.2022
Das Kornmesserhaus mit seiner prunkvollen Fassade in Bruck an der Mur gilt als einer der schönsten gotischen Profanbauten Österreichs. Es entstand in den Jahren 1499 bis ...
Größe : 91,03 m²
Info zu www.bruck24.at
www.bruck24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Bruck an der Mur. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Bruck an der Mur über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.