Inseratnummer : 3693377
Veröffentlicht : 07.11.2022

AUS ALT MACH NEU - jetzt 3 Monate mietfrei! - WARMMIETE - JETZT ANFRAGEN

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Sanierte-, Erstbezugs-, oder Bastlerhit 2-4 Zimmer-Wohnungen in traumhafter GrünruhelageIn der Bergstraße 24-26, Fraunedergasse 22-28, Goethestraße 16, Grabenfeldstraße 17-27, Martin-Luther-Straße 2-8, Oberdorfer Straße 13 und Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, gelangen leistbare Wohnungen mit einer Fläche von 29,58 m² - 90,03 m² und 2 - 4 Zimmern in die Vermarktung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige, zentrale Lage aus und bietet somit auch eine hervorragende Infrastruktur.Ab sofort können Sie die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet mieten. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) Top sanierter Altbau• ) Hochwertige Ausstattung• ) zentrale LageAusstattungsstandard:Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:• ) Laminatböden• ) moderne Fliesen• ) Weiße sowie Holzinnentüren• ) hochwertige Sanitäreinrichtung• ) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme• ) KellerabteilMIETE: Bastlerhit jetzt drei Monate mietfrei gegen Selbstsanierung-, 1-3 Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen.ANMIETUNG EINES KFZ STELLPLATZES MÖGLICH!!!In der Bergstraße 24-26 und der Martin-Luther-Str. 8 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 29,58m² - 76,11m², von 1 bis 3 Zimmer insgesamt  2 Wohnungen.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) Bastler Hit  Altbau• ) Schnelle Verfügbarkeit• ) Zentrale Lage• ) Freiflächen (Balkon oder Loggia)Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:LaminatbödenFliesenHolzinnentürenSanitäreinrichtungKellerabteilMietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 851,40 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Miete: 851,40 €Kaution: 3264,44 €Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €Infrastruktur:In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:-) Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar, Billa-) Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)-) Schulen: AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten), Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)-) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten), Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten, Semmering Schnellstraße-) Parks & öffentliche Plätze: Stadtpark (8 Gehminuten), Landskron (13 Gehminuten), Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-) Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten), Murinsel Stadion (18 Gehminuten)-) Kirche: Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)-) diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbarEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Bergstraße der Klasse D (115,9 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Martin-Luther-Str. 8 der Klasse B (31,9 kWh/m2A).Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sanel Sahinovic unter  +43 676 5372529 sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.atPassender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.atGründliche und professionelle Reinigung Ihrer ImmobilieJede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <550m
Universität <6.800m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <125m
Polizei <3.700m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 852,12-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 90,49 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3693377
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8600 Bruck an der Mur

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6367804c66bd42d4059b0c3c

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www.bruck24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Bruck an der Mur. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Bruck an der Mur über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.