Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich Vorraum, separates WC mit Waschbecken - Fenster und WM- Anschluss, neuwertige Einbauküche, offener Stiegenaufgang, großes Wohn-/ Esszimmer mit Haas + Sohn Kachelofen,

Obergeschoß: Galerie mit Arbeitsbereich, großes Badezimmer mit Eckbadewanne - Dusche - WC - Bidet - Waschbecken und Handtuchheizkörper, 3 Schlafzimmer

Kellergeschoß: von außen begehbar, Infrarot-/ Saunakabine, Ruheraum, Dusche und WC, Hobbyraum bzw. Kellerstüberl

Außenbereich: pflegeleichter uneinsehbarer Garten mit Brunnen und Pergola, hochwertiger Armstark Whirlpool, Geräte- und Fahrradhäuschen, Garten ist auch von außen über einen Gang erreichbar

Ausstattung: Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden mit Fernbedienung, Ost- und Westbalkon über die komplette Länge, Terrasse mit elektrischer Markise, 1 Tiefgaragenplatz und weitere Parkplätze vor der Reihenhausanlage

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 296.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.