Inseratnummer : 1342388
Veröffentlicht : 29.11.2018

Für Anleger interessant: Rendite 6,8% Mehrparteienhaus mit Carports, Terrassen und schönem Ausblick über Bruck/ Mur

Für Anleger interessant: Rendite 6,8% Mehrparteienhaus mit Carports, Terrassen und schönem Ausblick über Bruck/ Mur
Dieses Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage mit Blick über Bruck/ Mur.

Bruck an der Mur ist eine Stadt mit 15.885 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt der Steiermark und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Norden ist sie mit der Nachbarstadt Kapfenberg zusammengewachsen. Es stehen eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Unternehmen mit guten Arbeitsplätzen zur Verfügung.

Das Gebäude steht in der Widmungszone WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5, Gefahrenzonen oder Sanierungsgebiete sind dort nicht vorhanden.

Derzeit sind alle 4 Wohnungen fix vermietet, 2 davon bieten Terrassen welche Richtung Süd-West ausgerichtet sind. Jeder Wohnung ist mindestens ein Carport Abstellplatz zugeteilt.

Top 1 79,01m²
Top 2 84,71m²
Top 3 94m²
Top 4 45m²

Im DG stehen 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad zur Verfügung. Hier könnten die Räume sehr gut adaptiert und zusammengefasst werden sodass weitere 2 Wohneinheiten entstehen (ca. 90m² und 50m²). Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Beheizt werden die Wohnungen mit Öl-Etagenheizungen oder E-Speicheröfen, großteils bereits renoviert.

Mieteinnahmen netto derzeit pro Jahr ca. 20600.-

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

Ansprechperson: Christian Rossik 0664 43 17 853

Besichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg GmbH
8700 Leoben
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2014/3816
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 300.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 425 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1342388
Veröffentl. : 29.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8600 Bruck an der Mur

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Roßik
43 / 664 4317853

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2014/3816
Stengg GmbH
Stengg GmbH
Mühltaler Straße 4
8700 Leoben
+43.3842.25648
+43.3842.25648-4

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